Tag: Lejligheder

1945 – Kolding Mineralvandsfabrik vil opføre en ny fabriksbygning

Jacob Krause Leave a comment

Mineralvandsfabrikken har købt stor grund på Dalbyvej. Vil begynde hvidtølsfabrikation og opføre beboelsesejendom

Så snart forholdene tillader det, vil en stor virksomhed blive anlagt i Kolding. Netop nu er en handel gået i orden mellem Sydjydsk Trælasthandel og Kolding Mineralvandsfabrik. Kolding Mineralvandsfabrik har købt en grund på Dalbyvej – grunden ligger over for Volkerts Fabrikker – og her vil mineralvandsfabrikken anlægge en hypermoderne, stor fabriksvirksomhed på arealet, der er 3.000 kvadratalen. Købesummen andrager 12.000 kroner.

Fabrikationen skal udvides betydeligt.

Vi talte i dag med fabrikant Alf Bech, mineralvandsfabrikken:

Den nuværende fabrik på Teglgaardsvej er med andre ord bleven af for ringe kapacitet?

“Ja, nu har vi eksisteret i ni år, og udviklingen har vist vort virksomheds berettigelse. Det er vor agt at udvide mineralvands-produktionen meget betydeligt og påbegynde en fabrikation af hvidtøl. Forrest på grunden skal opføres en beboelsesejendom med 20 lejligheder.”

Kilde: Kolding Folkeblad, 10. april 1945.

1945 – Kolding mangler 7-800 lejligheder

Jacob Krause Leave a comment

Sluppet bedre over flyttedagen end ventet

Kolding er sluppet bedre over flyttedagen end ventet. Der meldte sig i går kun tre husvilde familier til boliginspektør Jensen. Formentlig har forhåndsmeddelelserne om, kommunen overhovedet ingen steder har at anvise husvilde at bo, bevirket, at en del opgave at melde sig til kommunen og i stedet selv skaffede sig et sted at flytte ind. De tre familier, der henvendte sig, måtte man også anmode om selv at gå ud og finde noget at bo i, og det lykkedes, væsentligst hos bekendte og familie. Det er den eneste udvej, der er tilbage i Kolding, siger boliginspektøren, og mange, mange steder er to familier klumpet sammen i én lejlighed, ofte i en lille og dårlig lejlighed. Kolding mangler for øjeblikket 7-800 lejligheder, siger boliginspektøren.

Kilde: Kolding Folkeblad, 4. april 1945.

1945 – Koldings største ejendomskompleks på andre hænder?

Jacob Krause Leave a comment

Forhandlinger om salg af ‘Solgaarden’. Købesummen andrager ca. 1 million kroner.

Forlydender vil vide, at Kolding største beboelseskompleks, ‘Solgaarden’ i Sdr. Havnegade, skal over på andre hænder. Der skal således have fundet drøftelser sted mellem kompleksets ejer, bygmester Bertel Nielsen, Vejle og brødrene Hede Nielsen, Horsens. Købesummen menes at ville andrage ca. 1 mill. kr. Det er ikke muligt at få nogen bekræftelse på forlydendets rigtighed, men det kan dog betragtes som givet, at muligheden for et ejerskifte drøftes mellem de nævnte parter, omend der endnu ikke er givet håndslag.

‘Solgården’ er som nævnt den største beboelsesejendom i Kolding Kommune. Den rummer foruden en række butikker 80 lejligheder, dels 2 og 2½-vær.s lejligheder og fem 3-vær.s lejligheder. Desuden findes der en snes værelser til enkeltudlejning. ‘Solgaarden’ var klar til indflytning den 1. april 1940.

Kilde: Kolding Folkeblad, 23. januar 1945

1944 – 232 nye lejligheder projekteret i Kolding

Jacob Krause Leave a comment

Hørfabrikken vil opføre en lille villaby af til funktionærer og arbejdere

I Kolding Byråds møde aftes forelå der 7 andragender om tilskud til projektering af ejendomme med 232 lejligheder. Af disse er de 3 andragender fra Arbejdernes Andels-Boligforening om bebyggele ved Fru Jyttes Vej, ved Kikkenborgvej og i Bellevuegade med henholdsvis 36, 64 og 66 lejligheder. Et andet stort projekt med 32 lejligheder agter Kolding Hørfabrik at lade udføre til funktionærer og arbejdere.

Samtlige projekteringsudgifter udgør 85.100 kr., hvoraf søges om et tilskud på 75 pct. Kasse- og regnskabsudvalget anbefalede bevillingen. […]

Kilde: Uddrag, Kolding Folkeblad, 5. december 1944.

1944 – Husvilde ud i de tomme sommerhuse ved Kolding

Jacob Krause Leave a comment

En indtrængende opfordring fra Boligudvalget i Kolding om at stille sommerhuse til rådighed

Det har efter forhandlingerne mellem Kolding Byråds boligudvalg og håndværksmestrene vist sig, at der kan skaffes de nødvendige materialer til ‘pladehusene’ på den gamle dyrskueplads, oplyser udvalgsmedlem, direktør K. Nørgaard i dag. I morgen bliver der en nærmere forhandling angående tilbuddene, og derefter vil man straks tage fat på opførelsen af de 12 lejligheder.

Folkebladet er blevet spurgt om Byrådet ikke har opmærksomheden henvendt på de tomme sommerhuse i Strandhuse og Rebæk. En mand, som har undersøgt forholdene, mener, at der er mindst 20 lejligheder, som er egnede til vinterbeboelse, da de fleste huse er af sten og kan opvarmes.

“Vi har tidligere i Boligudvalget talt om disse sommerhuse, men der er den ulempe ved dem, at de for folk som skal arbejde i Kolding, og ikke har cykelgummi, ligger vel langt ude.”

Men situationen er nu sådan, at det er nødvendigt at skaffe lejligheder til de husvilde. Mange bor i uopvarmede kældere og på lofter eller et stuvet ind hos venner og familie i små lejligheder.

“Fra Boligudvalget vil der i morgen i bladene blive indrykket en annonce, hvori det meget indtrængende henstilles til ejere af sommerhuse i Kolding og omegn at stille disse midlertidigt til rådighed for husvilde familier.” […]

Kilde: Uddrag, Kolding Folkeblad, 23. oktober 1944.

1944 – Boligmanglen værre end under sidste krig

Jacob Krause Leave a comment

Stadig ingen byggetilladelse til de 16 lejligheder på dyrskuepladsen

Vi har vist alle indtrykket af, at det kniber meget hårdt med lejligheder, men er forholdene i den retning lige så vanskelig som under sidste krig?

Vi retter spørgsmålet til boliginspektør Jensen, Kolding, der på første hånd har haft lejlighed til at sammenligne forholdene, da han har haft personlig føling med vanskelighederne i begge krigsperioder. Boliginspektøren svarer:

“Jeg synes næsten, det er værre nu. Dengang var der dog muligheder for at skaffe folk tag over hovedet, enten midlertidigt eller ved at bygge. Men begge disse udveje synes faktisk lukkede i dag. Alt “midlertidig” er optaget, og det er næsten umuligt at få noget bygget. De 16 lejligheder, som Byrådet har vedtaget at opføre på den gamle dyrskueplads ved Østerbro, har vi endnu ikke modtaget Byggenævnets tilladelse til at opføre, skønt de er i højeste grad tiltrængte.”

Er forholdene i Kolding særlig grelle?

“Det kan man vist ikke sige, men det er slemt nok, at man ligefrem skal søge at hindre folk i at komme til byen. Vi ser ofte, at folk kommer ind fra landet, køber en ejendom og siger lejeren op. Så står lejeren og hans familie praktisk talt uden mulighed for at finde et sted at bo.” […]

Kilde: Uddrag, Kolding Folkeblad, 17. juni 1944.

1944 – Kommunale nødlejligheder som siden kan fordobles

Jacob Krause Leave a comment

Kommunen købte grund ved Brændkjærgade, men den er allerede bebygget!

Kolding Byråds Boligudvalg må stadig lægge hovederne i blød for at klare boligmangelen, så alle får tag over hovedet. For tiden arbejder man med planer om kvistlejligheder på kommunens ejendomme i Gøhlmannskvarteret, den såkaldte “rødby”. Efter hvad boligudvalgsmedlem, direktør Nørgaard, oplyser, er det her en del loftsværelser og tørrelofter, hvor man kunne indrette en halv snes 2-værelses lejligheder, men lejerne er naturligvis ikke glade for at afstå pladsen, og der bliver måske kun 4-5 lejligheder ud af det.

Man vil også kunne bygge nyt, hvis det er muligt. Man undersøger for tiden en plan, som bladet ‘Arkitekten’ har bragt, gående ud på at opføre rækkehuse med små lejligheder til begge sider. Disse lejligheder skulle adskilles med en skillevæg på langs, som siden skulle fjernes, så der af to smålejligheder kunne blive én af passende, rummelig størrelse. Men det kniber med at finde en byggegrund.

Kommunen har da ellers jord nok?

“Næh, det har den egentlig ikke. I købet af Brændkjærgaard var bl.a. inkluderet en byggegrund på 51 meters længde ved Brændkjærgade, men da vi kom ud og skulle se på den, var den allerede bebygget med tre huse, der er under opførelse. Det viste sig, at grunden var solgt til en tømrer i gaden. Dette er antagelig ved en fejltagelse ikke taget i betragtningen under handlen, men da grunden var inkluderet i prisen, må denne naturligvis reguleres derefter, men det bliver Kasse- og Regnskabsudvalgets sag. Desværre mangler vi altså grunden, og på Dyrehavegaards marker er der hverken veje og kloak, i Borgmestervangen må den slags huse vist ikke opføres, og ved Søndre Ringvej kan man heller ikke have dem, så vi er stadig på jagt efter en grund til den halve snes dobbeltlejligheder, som det var tanken at begynde med” […]

Kilde: Uddrag, Kolding Folkeblad, 14. februar 1944.

1943 – Privatmand opfører 25 nye lejligheder i Kolding

Jacob Krause Leave a comment

Arbejdet er allerede påbegyndt.

Der er af nærliggende grunde ikke mange private, der tør give sig i kast med at bygge lejligheder i disse tider. Men lige så sikkert er det, at de lejligheder, der projekteres uden vanskelighed kan lejes ud “på papiret”, som det hedder – det vil sige endnu inden der er taget fat på byggeriet. At de ikke bliver det, er en anden sag, for naturligt nok vil bygherren godt se tiden lidt an, til byggeriet er afsluttet, så de væsentligste udgifter med nogenlunde sikkerhed kan overses.

I al stilfærdighed har murermester E. Straarup i disse dage på hjørnet af Kongebrogade og Christian den X.s Vej begyndt at grave grunden til en beboelsesejendom, der i alt vil komme til at omfatte 24 lejligheder + en butik. Ganske vist bygges i første omgang kun den første halvdel, men det er hensigten at fortsætte, hvis det kan forudses, at materialerne vil være til stede til det. Materialerne til byggeriets første halvdel er allerede sikret i det omfang, de i vore dage kan fremskaffes – og der foreligger for længst tilladelse til indløb af cement og jern.

Murermester Straarup har tidligere bygget den slags ejendomme – også for egen regning – og kender således tidens krav. Ejendomskomplekset, der er tegnet af arkitekt Rasmus Chr. Christensen, vil komme til at rumme i første afsnit 9 2-værelsers lejligheder og 3 2-værelsers plus børneværelse foruden forretningen. [..]

Kilde: Uddrag, Kolding Folkeblad, 29. september 1943